RC Casa: Proprietario e Inquilino
Proteggi te stesso da richieste di risarcimento di terzi per danni causati dalla tua abitazione o durante l'occupazione. Valida per chi possiede, affitta o vive in affitto.
RC Casa: la Polizza per Ogni Profilo
| Profilo | Tipo di RC | Cosa Copre | Costo Indicativo |
|---|---|---|---|
| Proprietario che abita la casa | RC proprietario/occupante | Danni causati dall'immobile e dall'occupazione | €80-120/anno |
| Proprietario che affitta | RC locatore | Danni causati dal fabbricato a inquilini e terzi | €80-150/anno |
| Inquilino | RC conduttore | Danni causati all'immobile in affitto e ai vicini | €80-150/anno |
| Proprietario con mutuo | RC inclusa in multirischio | RC + incendio/scoppio + altri rischi | €180-350/anno (tutto incluso) |
Domande frequenti — RC Casa Proprietario e Inquilino
Cos'è la RC proprietario di immobile?
La RC proprietario copre la responsabilità civile del proprietario dell'immobile verso i terzi. Ad esempio, se un calcinaccio cade dalla facciata e ferisce un passante, o se una perdita dal tetto danneggia l'appartamento al piano di sotto. Protegge il proprietario da richieste di risarcimento per danni causati dall'immobile (art. 2053 c.c. — rovina di edificio).
Cos'è la RC conduttore (inquilino)?
La RC conduttore (o RC locatario) copre la responsabilità civile dell'inquilino verso il proprietario e i terzi per i danni causati involontariamente durante l'occupazione dell'immobile. Esempi tipici: rubinetto dimenticato aperto che allaga l'appartamento sotto, incendio per distrazione, danni a impianti dell'immobile.
L'inquilino è obbligato ad avere la RC conduttore?
Non è obbligatoria per legge, ma molti contratti di locazione la richiedono espressamente come clausola. Anche senza obbligo contrattuale è fortemente consigliata: in caso di sinistro grave (incendio, allagamento), i danni all'immobile possono ammontare a decine di migliaia di euro che restano a carico dell'inquilino.
Quanto costa la RC casa per proprietari e inquilini?
La RC casa per inquilini (RC conduttore) costa in media €80-150/anno per massimali di €500.000-1.000.000. La RC per proprietari (RC locatore) è spesso inclusa nella polizza multirischio casa e costa €50-100/anno come garanzia standalone.
La RC casa copre i danni ai vicini?
Sì, è esattamente la funzione di questa garanzia. Copre i danni che il tuo immobile (o le tue azioni come abitante) causano involontariamente a vicini o terzi: perdite d'acqua che allagano l'appartamento sotto, danni da incendio che si propagano, calcinacci che cadono in condominio.
Qual è il massimale consigliato per la RC casa?
Il massimale standard è €500.000-1.000.000 per sinistro. Per abitazioni in aree urbane dense o condomini di pregio, è consigliabile un massimale di almeno €1.000.000 per coprire scenari di danno più gravi (es. incendio che coinvolge più unità immobiliari).
La RC casa copre anche i danni causati dai figli o dagli animali domestici?
Dipende dalla polizza. Molte RC casa estendono la copertura ai danni causati dai conviventi (inclusi i figli minori) e spesso anche agli animali domestici. Verifica sempre le condizioni specifiche della polizza prima di acquistare.
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